家庭成員增加，老房不夠住了怎么辦？

發(fā)布時間：2020-03-04 瀏覽：次

以前農村很多家庭都修建的一層平房，現在隨著生活條件好轉，家庭成員增加，老房不夠住了怎么辦？拆掉重建少說也得花3、40萬，對于很多家庭來說可能一下拿不出這么多錢，這種情況下如果老房能夠滿足要求，我們就可以選擇加層。

1.直接加層
指在既有房屋上不改變結構承重體系和平面布局的進行加層，或經簡單加固處理后進行直接加層。
適用于原承重結構和基礎承載力能滿足要求，后加部分的結構類型和使用材料可以與之前的相同也可以不同。比如以前用的鋼筋混凝土結構，后面也以用鋼筋混凝土，或者也可以用輕鋼加層。
優(yōu)點：不影響正常使用，施工周期短，造價較低。
缺點：受限于既有房屋和地基基礎的的承載能力，且增加的層數有限。
2.改變荷載傳遞加層

原房屋的基礎及承重結構體系不能滿足加層承載力的要求，或因房屋使用功能要求需改變建筑平面布置，相應的需要改變結構。適用于既有房屋的承載能力不足，需要對承重墻體、受力柱、基礎進行加固處理

優(yōu)點：原本加層無望的房屋有了希望，能進一步優(yōu)化室內空間布局。
缺點：需要改變既有房屋的結構構件尺寸、傳力途徑，增加結構構件數量等，施工周期長，造價高。

這兩種方式僅供參考，不得擅自施工。

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